FR | EN

Dans une impasse privée, maison de 333 m² sur 3 niveaux


Sous-sol

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain / 2 toilettes
  • Salle de jeux / Home cinéma
  • Lingerie
  • Cave
  • Dégagements / Rangements


Rez-de-Chaussée

  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Garage
  • Toilettes
  • Vestiaire

Etage

  • 4 chambres
  • 4 salles de bain / 4 toilettes
  • Dégagements / Rangements

Intérieurs

  • Fenêtres et portes-fenêtres en bois exotique imputrescible traité, à double joints, double vitrage isolé avec gaz neutre et vitrage extérieur anti-effraction sur les 3 niveaux
  • Portes intérieures et porte d’entrée en chêne massif 40 mm, encadrements chêne
  • Placards et penderies avec portes en chêne massif 40 mm
  • Murs enduits et peinture mate
  • Totalité des sols de la maison (sauf salles de bain), en pierre française de teinte gris/beige en carreaux de 60X60X2cm
  • Salles de bains avec sols, murs des parties humides et plans lavabos dans différentes sortes de pierres ou marbres
  • Robinetteries de type DORNBRACHT ou RITMONIO
  • Plaques électriques avec commande par boutons poussoirs de marque CJC, métal brossé
  • Cuisine entièrement aménagée de marque BULTHAUP avec électroménager de marque MIELE, GAGGENAU et SIEMENS (frigo américain, trois fours, cave à vin, deux lave-vaisselles, deux éviers)
  • Spots électriques en plafond dans toutes les pièces (réservation pour lustrerie ou éclairages supplémentaires)

Espace extérieur

  • Jardin avec terrasse pierre identique à celle de la maison
  • Grand Jacuzzi extérieur, 6 places, en dur, et douche
  • Arbres et arbustes de haute taille, arrosage automatique, éclairage intégré
  • Portillon d’accès au jardin et à la maison avec interphone/visiophone et contrôle d’accès
  • 1 place de stationnement extérieur

Principe constructif

  • Construction en béton armé, étanchéité périphérique, pompes de secours
  • Isolations périphériques et intérieures en matériaux biologiques
  • Murs extérieurs crépis à la chaux vieillie à l’ancienne
  • Couverture tuiles anciennes sur complexe étanche, isolation sous toiture et isolation sur combles
  • Chéneaux dissimulés et descentes en cuivre
  • Volets persiennés de 40 mm en bois exotique imputrescible et peints
  • Charpente traditionnelle en bois massif

Installations techniques

  • Ensemble domotique permettant la gestion de tous les appareillages électriques avec modulation, variateurs
  • Système de surveillance avec caméra et anti-intrusion
  • Gestion de tous les moteurs électriques de pompes etc
  • Gestion à distance par ordinateur ou téléphone portable du chauffage/climatisation, caméra, anti-intrusion
  • Chauffage/climatisation réversible, plus chauffage électrique sol indépendant
  • Eau chaude par deux ballons de 300 et 500 litres à débit permanent pour 6 salles de bain
  • Porte de garage automatique avec télécommandes
  • Classe énergétique A/B



Surfaces des pièces

Sous-sol (111,55 m2)

  • ch et sdb 5
    20,2 M²
  • ch et sdb 6
    20,5 M²
  • salle de jeux
    36 M²
  • lingerie
    9,4 M²
  • cave
    9 M²
  • dégagements/rangements
    16,45 M²

Rez de chaussée (113,36 m2)

  • séjour/salle à manger
    73,02 M²
  • cuisine
    15,4 M²
  • toilettes invités
    6,04 M²
  • garage
    18,90 M²

Etage (108,61 m2)

  • ch et sdb 1
    28,7 M²
  • ch et sdb 2
    27,3 M²
  • ch et sdb 3
    19,88 M²
  • ch et sdb 4
    20,12 M²
  • dégagements/rangements
    12,61 M²


Hauteurs sous plafonds

  • sous-sol
    2,60 M
  • rez-de-chaussée
    3 M
  • étage
    2,70 M
" Aucune route ne traverse Saint-Tropez. Une seule y mène et ne va pas plus loin.
Si vous voulez repartir, il faut rebrousser chemin.
Mais voudrez-vous repartir ? "
Colette, années 30